9.5 Zimmer Haus in Hünenberg

Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Aussichtslage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.

• Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
• 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
• Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
• Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
• Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
• Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
• Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
• Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
• 2 Einzelgaragen gehören zum Haus

Wichtige Informationen:

• CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
• Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
• Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung sowie weitere Fragen steht Ihnen unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden gerne zur Verfügung: +41 78 861 88 92.