CHF2'250'000
Hünibachstrasse 64, 3626 Hünibach
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 67.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 1'345'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 59 Personen im Quartier.
155 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt mit seiner traumhaften Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Entrée, zwei helle Zimmer, eine Dusche mit WC sowie praktische Nebenräume wie Waschraum, Keller und Heizungsraum.
Das Obergeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Vom Balkon aus geniessen Sie eine wunderbare Aussicht auf den Thunersee und die Umgebung. Im Dachgeschoss stehen ein Estrich und eine Galerie zur Verfügung, ideal als Stauraum und Rückzugsort.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz zur Erholung. Zwei grosszügige Sitzplätze laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Parzelle ist direkt von der Hünibachstrasse zugänglich.
Wünschen Sie ausführliche Informationen oder eine Besichtigung? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.