1 Häuser kaufen in Hunzenschwil

Ort · Aargau

Hunzenschwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt zwischen Lenzburg sowie dem Kantonshauptort Aarau.

Einwohner

4'382

Steuerfuss

102%

Leerstand

1.09%

Hunzenschwil in Zahlen

Einwohner

4'382↓0.7%

Steuerfuss

102%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'336

+19% ggü. CH

Leerstand

1.09%↓21.6%

Flächennutzung

Siedlung45%
Landwirtschaft30%
Wald24%
Übrige1%

Internationale Bewohner

32.0%↑0.8%

Wohnungen

1'927↓0.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'659↑5.5%

Erstwohnungen

95%

Breitbandversorgung

8%

Glasfaser

1 Immobilie in Hunzenschwil

*RESERVIERT* Naturnahes Wohnen mit viel Komfort

1 / 13

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 ZimmerCHF1'290'000.–138 m²

Wasserfluhweg 8, 5502 Hunzenschwil

"*RESERVIERT* Naturnahes Wohnen mit viel Komfort"

Dieses schöne Zuhause präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem warmen, einladenden Wohnambiente. Der Schwedenofen im Wohn- und Essbereich sorgt für Behaglichkeit und schafft einen natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Ein beheizter und beschatteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt sich das ganze Jahr über nutzen. Die zwei Kinderzimmer verfügen über integrierte Hochbetten, was zusätzlichen Platz schafft und den Räumen einen besonderen Charme verleiht. Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit Waschküche sowie ein ausgebauter Hobbyraum, ideal für vielfältige Nutzungsideen. Draussen stehen ein Carport und ein grosser Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien zur Verfügung. Die ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert - ein ideales Umfeld für alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

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Wohnungsmarkt Hunzenschwil

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.09 %, 8 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 102 %, etwa im kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 65'336, 3 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Hunzenschwil zählt 4'382 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Hunzenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Hunzenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Hunzenschwil?

Hunzenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Hunzenschwil?

Hunzenschwil hat rund 4'382 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hunzenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Hunzenschwil beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Hunzenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Hunzenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Hunzenschwil?

Hunzenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Hunzenschwil?

Hunzenschwil hat rund 4'382 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hunzenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Hunzenschwil beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Hunzenschwil

1 / 13

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 ZimmerCHF1'290'000.–138 m²

Wasserfluhweg 8, 5502 Hunzenschwil

"*RESERVIERT* Naturnahes Wohnen mit viel Komfort"

Dieses schöne Zuhause präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem warmen, einladenden Wohnambiente. Der Schwedenofen im Wohn- und Essbereich sorgt für Behaglichkeit und schafft einen natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Ein beheizter und beschatteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt sich das ganze Jahr über nutzen. Die zwei Kinderzimmer verfügen über integrierte Hochbetten, was zusätzlichen Platz schafft und den Räumen einen besonderen Charme verleiht. Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit Waschküche sowie ein ausgebauter Hobbyraum, ideal für vielfältige Nutzungsideen. Draussen stehen ein Carport und ein grosser Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien zur Verfügung. Die ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert - ein ideales Umfeld für alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.