CHF795'000
Moosgasse 22, 3305 Iffwil
Preis / m²
Günstiger als 74% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Günstiger als 57% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 81% im Kanton Bern
Baujahr
Älter als 99% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Diese Liegenschaft in Iffwil bietet Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung, kombiniert mit grosszügigem Nutzraum. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine einfache, gepflegte Grundsubstanz mit klassischer Raumaufteilung. Die Wohnräume sind hell und funktional und vermitteln den typischen Charme eines älteren Hauses mit Charakter. Sie bieten eine solide Basis für individuelle Anpassungen oder Erneuerungen nach eigenen Vorstellungen.Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen angebauten Ökonomieteil sowie zusätzliche Nebenflächen. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder andere platzintensive Aktivitäten. Der Umschwung mit Grünflächen und Aussenbereichen unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie und bietet Raum für Erholung oder Gartenprojekte.Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und offener Landschaft und sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die Region Bern und Biel gut erreichbar, was eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung ermöglicht.Ein vielseitiges Angebot mit Potenzial, ideal für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Nutzraum und viel Freiraum verbinden möchten.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.