CHF2'990'000
8308 Illnau-Effretikon·vor 1 Tag
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 61.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'990'000
CHF 1'850'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese top gepflegte Liegenschaft mit hoher Privatsphäre am privilegierten Sonnenhang von Illnau bietet mit viel Licht, grossem Raumgefühl und Weitsicht ein wunderbares Gefühl von Zuhause. Massive Bauweise mit Minergie-Zertifizierung, hochwertige Parkettböden, helle Räume sowie Komfortlüftung unterstreichen die Qualität und den zeitgemässen Wohnkomfort dieses Hauses.
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Die Liegenschaft befindet sich in bester Hanglage in Illnau mit viel Ruhe, hoher Privatsphäre und unverbauter Atmosphäre. Hier wohnt man fernab vom Durchgangsverkehr mit sehr guter Lebensqualität. Auch der nahegelegene Pfäffikersee bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich und zählt ca. 18'000 Einwohner. Die Stadt auf dem Lande verbindet ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der idealen Lage zwischen Zürich und Winterthur sowie dem nahen Autobahnanschluss und guten ÖV-Verbindungen ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorfkern Illnau, weitere vielfältige Angebote im Zentrum von Effretikon. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulhäusern.