CHF1'490'000
3232 Ins
Preis / m²
Günstiger als 61% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 83% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 90% im Kanton Bern
Baujahr
Neuer als 67% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses exklusive 6-Zimmer-Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit grosszügigem Raumkonzept und gehobenem Komfort. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das Helligkeit, Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss begrüsst ein grosser Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und einem Schwedenofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die offen gestaltete Küche mit direktem Zugang zum Essbereich überzeugt durch kurze Wege und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein praktisches Reduit bietet zudem zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel auch als Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse und in den Garten mit sonnigem Sitzplatz - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse, helle und harmonisch gestaltete Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie über einen Balkon mit schönem Ausblick über das Dorf. Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, erholsame Rückzugsbereiche und viel Privatsphäre.
Das Untergeschoss umfasst Technik- und Waschraum sowie einen sehr geräumigen Keller. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung und ein Regenwassertank für Gartenbewässerung und Autowäsche unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Abgerundet wird diese Etage durch eine direkt angebundene, überdurchschnittlich grosse Garage welche Platz für 4 Autos bietet.
Weiter gehören ein praktischer, überdachter Parkplatz beim Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie mehrere Aussenparkplätze, ein wunderschöner Apfelbaum und ein Steingarten zum Grundstück.
Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude auf stimmige Weise vereint.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:
o Reduit
o Balkon
o Offene Küche
o Schwedenofen
o Unverbaubare Aussicht
o Wohnen über drei Etagen
o Familienfreundliches Wohnquartier
o Schöner und gut erhaltener Zustand
o Helle und grosszügige Räumlichkeiten
o Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN DER MÖBLIERUNG HANDELT