CHF810'000
6707 Iragna
Preis / m²
Günstiger als 52% in Iragna
Günstiger als 68% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 60% in Iragna
Günstiger als 51% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 64% in Iragna
Grösser als 67% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 100% in Iragna
Älter als 88% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Rosa Maria Giannini
Immobilienmaklerin
Wohnung zum Verkauf im Herzen der Gemeinde Iragna, in strategischer Lage gegenüber der Schule, der Gemeinde, der Post und den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück liegt auf einem großen, etwa 1570 m² großen, bebaubaren Grund und bietet die Möglichkeit, den bestehenden Bau zu erweitern.
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Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
-Wohnfläche: etwa 157 m² auf zwei Ebenen
-Baujahr: 1960
-Heizung: Ölradiatoren
-Isolierung: Wände mit Doppeldämmung für einen besseren Wärmekomfort
-Fenster: aus hochwertigem Holz
-Garage: zwei überdachte Autostellplätze
-Außenparkplätze: 3-4 Plätze verfügbar
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Jüngste Renovierungen und Verbesserungen:
-Elektroanlage erneuert
-Erneuerung von Fußböden und Bädern in einigen Bereichen des Hauses
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Lage und Aussicht:
-Liegend an der Hauptstraße, in zentraler und sonniger Lage den ganzen Tag
-Panoramablick auf die Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten
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Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank des bebaubaren Grundstücks.
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Lasst diese Gelegenheit im Herzen von Iragna nicht entgehen! Interessiert? Kontaktiert uns für einen unverbindlichen Besuch!
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