CHF930'000
Via Ponte Dei Ladri, 6707 Iragna
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 825'900
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
4 moderne Villen, entworfen von Architekt Amedeo Menegaz.
Keller: Verbindungstreppe vom Wohnbereich, Waschküche, Technikraum für Wärmepumpe, zwei Weinkeller und ein verfügbarer Raum.
Erdgeschoss: Zugang von Norden über zwei neue Straßen von der Via Ponte dei Ladri. Überdachte Parkplätze mit Zugang zum Erdgeschoss. Eingang mit Garderobe, Wohnbereich in einem einzigen Raum (Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Salon), Tagesdienst ohne Dusche. Große Fenster und überdachte Terrasse. Außen garten.
Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem WC/Dusche, und einem gemeinsamen WC/Dusche. Zimmer mit Blick nach Süden auf den überdachten Balkon (sonnig das ganze Jahr); Sanitäreinrichtungen im Norden.
Dachgeschoss: Flaches Dach mit Kies bedeckt, Überdachung für die Garage und Photovoltaikpanele.
Verkaufspreise:
Villa 1 - 930'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 253 m²
Villa 2 - 950'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 339 m²
Villa 3 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 409 m²
Villa 4 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 404 m²