Preis auf Anfrage
2565 Jens
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
190 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An einer der begehrtesten Adressen der Region erwartet Sie dieses im Jahr 2005 erbaute, freistehende
Einfamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Kubatur von 1’086 m3 und einer durchdachten
Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite und Grosszügigkeit.
Auf dem 820 m2 grossen Grundstück an idyllischer Südhanglage geniessen Sie den ganzen Tag
über maximale Sonnenscheindauer und ein atemberaubendes Panorama mit freier Sicht auf die
Alpen.
Das Haus bietet mit 6.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem modernen Glasvordach, das Design und Wetterschutz
perfekt vereint. Dank des innovativen Fingerprint-Systems an der Haustür gehört das Suchen nach
dem Schlüssel der Vergangenheit an.
Wohnen mit Panorama: Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller
Schwedenofen sorgt an kühleren Abenden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Direkt
daran angrenzend erweitert der 18 m2 grosse Wintergarten den Wohnraum nahtlos nach draussen.
Von hier aus geniessen Sie das ganze Jahr über den Blick in den eigenen Garten und das imposante
Alpenpanorama.
Aussenbereich mit traumhaftem Gartensitzplatz: Das weitläufige Grundstück bietet im Aussenbereich
eine echte Oase der Erholung. Neben dem Wintergarten lädt ein herrlich angelegter Sitzplatz
im Garten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Elegante Traumküche für Geniesser: Die separate, stolze 16 m2 grosse Küche verbindet Stil mit zeitloser
Eleganz und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, viel Arbeitsfläche mit hochwertigen
Küchengeräten, die keine Wünsche offenlassen.
Die 6.5 Zimmer sind hell und dank des grossen Gebäudevolumens äusserst geräumig. Sie lassen sich
flexibel nutzen – ideal für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie für ein ungestörtes Homeoffice.
Für einen reibungslosen Ablauf am Morgen sorgen 3 moderne Nasszellen, die komfortabel mit WC
sowie Dusche oder Badewanne ausgestattet sind.
Nachhaltige Technik & Sicherheit: Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und kosteneffizient
über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein rundum sicheres Gefühl sorgt das verbaute
Verbundsicherheitsglas (VSG) im gesamten Unter- und Erdgeschoss, das zusammen mit dem biometrischen
Zugang einen erhöhten Einbruchschutz bietet.
Doppelgarage mit Direktzugang & Parkplätze: Insgesamt stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung.
Die grosszügige Doppelgarage verfügt über einen Direktzugang direkt ins Haus – so gelangen Sie
auch bei Regen oder Schnee immer trockenen Fusses in Ihre Wohnräume.