CHF970'000
Via Prati Grandi 22, 6518 Gorduno
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 1'050'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 40 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, erbaut 1993, in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.
Das Haus besteht aus folgenden Räumen:
EG: großzügiger Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technikraum
EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC
Dachgeschoss: großzügiger Raum
2 Terrassen/Veranda, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und 2 überdachte Parkplätze.
Das Anwesen liegt ca. 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren in Castione entfernt.