Preis auf Anfrage
Am Born 7, 4616 Kappel
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An erhöhter und ruhiger Lage verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses attraktive und grosszügige Landhaus mit folgenden Vorzügen:
Helles und überhohes Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée
Halboffene Küche mit Theke und Glaskeramik, Geschirrspüler, Combi-Steamer sowie Mikrowelle
Essbereich mit Ausgang zur Terrasse Nord-West und Weitblick zum Jura
Elternschlafzimmer EG mit direktem Zugang zum Bad sowie Ausgang zum Garten
Bad EG mit Wanne, WC, Bidet, zwei Lavabos und Fenster
(Ankleide-)Zimmer EG mit Einbauschränken
Separates WC EG mit Dusche, Doppellavabo und Fenster
Grosszügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich
Zimmer OG mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster sowie Ausgang zum Balkon Ost
Zimmer OG mit Ausgang zum Balkon Ost
2 weitere Zimmer im OG
Hobbyraum (beheizt) im UG mit Fenster, Wasseranschluss und Zugang zu Weinkeller
Die eingebaute Garage mit direktem Hauszugang bietet Platz für drei Fahrzeuge. Diverse weitere Fahrzeuge können vor der Liegenschaft abgestellt werden.
Der grosszügige Garten mit Gartenhaus, Pool und zwei Biotopen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Mehrere offene und gedeckte Sitzplätze garantieren ausserdem erholsame Stunden im Freien.
Das Naherholungsbiet liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Minuten erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!