6.5 Zimmer Haus in Kehrsatz

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf 160 m² Wohnfläche sehr sonniges und ruhiges Wohnen mit weitläufigem Garten, Terrasse, Pool und Poolhaus. Die sonnige und erhöhte Lage in Kehrsatz ist sehr begehrt und verbindet Panoramablick, Privatsphäre und kurze Wege in die Stadt Bern.Diese lichtdurchflutete Liegenschaft besticht durch ein offenes Wohnkonzept: Grosses Wohnzimmer mit Cheminée, separate Küche und eine grosse Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten mit Pool, gemütlicher Feuerstelle mit Feuerring und Poolhaus führt. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein grosser, zusätzlicher Balkon erweitert die Aussenbereiche und bietet weitere Aussichtsperspektiven. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze. Die Haustechnik basiert auf einer Öl-Heizung sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Swimmingpool. Diese Wärmepumpe wurde so dimensioniert, dass sie bei Bedarf als Heizsystem für die gesamte Liegenschaft dienen kann. Somit ist für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen gesorgt. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Waschraum sowie ein Keller. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und mit zeitgemässer Ausstattung, sodass die Liegenschaft sowohl als repräsentatives Eigenheim wie auch als langfristige Kapitalanlage überzeugt.Kehrsatz ist bekannt als ruhige und sonnige Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität. Die Lage garantiert eine eindrückliche und unverbaubare Sicht auf die Alpen und bietet viel Privatsphäre. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie regelmässige Bus- und Regionalverbindungen ermöglichen unkomplizierte Erreichbarkeit von Bern und Umgebung; die Autobahnanschlüsse (A6/A1-Netz) sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete und zahlreiche Wander- und Freizeitangebote. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit bester Stadt- und Infrastrukturnähe.Lassen Sie sich von dieser 4-Jahreszeiten-Liegenschaft überzeugen und melden Sie sich für eine Besichtigung an.