CHF1'695'000
Römerweg 516, 5054 Kirchleerau
Preis / m²
Teurer als 100% in Kirchleerau
Teurer als 70% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Kirchleerau
Teurer als 84% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 58% in Kirchleerau
Grösser als 86% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 100% in Kirchleerau
Neuer als 85% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2026) verbindet moderne Architektur mit perfekt abgestimmtem Raumkonzept und einem einladenden, von Licht durchfluteten Ambiente. Auf 185 m² Wohnfläche treffen Grosszügigkeit, Komfort und zeitgemässe Gestaltung aufeinander – ideal für Familien, anspruchsvolle Käufer und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Ein besonderer Vorteil: Küche, Bad, WC und sämtliche Bodenbeläge können von den Käuferinnen und Käufern im Budgetrahmen ausgewählt werden. So entsteht ein Zuhause, das in Design und Stil exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Highlights:
• Grosses, sonniges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Balkon
• Offener Wohn-/Essbereich – ideal für moderne Kücheninsel
• Komfortable Schlafzimmer mit praktischer Raumaufteilung
• Zwei moderne Badezimmer (Ausstattung frei wählbar)
• Balkon mit Aussicht & pflegeleichte Umgebung
• Genügend Garagen- + Aussenparkplätze
• Optimal für Home-Office oder Kleingewerbe
Die ruhige, sonnige Lage in Kirchleerau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zur Natur – und dennoch kurze Wege: Schule, Einkauf und Bus sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Schulhaus ist nur 7 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 14 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle "Kirchleerau Abzweigung/Bank" liegt 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Kölliken an der A1 und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Dieses Neubauobjekt steht für Qualität, Individualität und Zukunftsfähigkeit. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, flexible Nutzung und persönliche Gestaltung legen.
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