CHF1'330'000
Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken·vor 1 Tag
Preis / m²
Günstiger als 100% in Kölliken
Günstiger als 83% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 70% in Kölliken
Teurer als 67% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 92% in Kölliken
Grösser als 91% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 90% in Kölliken
Älter als 55% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Fabio Landolfi
Immobilienmakler
Projekt mit sonnigen Aussichten. Genauso wie das Haus.
«Renovationsbedürftig» ist eine ziemlich schonungslose Beschreibung für dieses geräumige Haus (214m 2!) an bester Hanglage in Kölliken. Schliesslich ist es erst 20 Jahre alt, und prinzipiell könnten Sie sofort einziehen. Doch wir bei Landolfi setzen eben hohe Massstäbe, was die Qualität unseres Angebots betrifft: Wir finden, dass sich hier noch einiges verbessern liesse. Nicht die Lage, die verdient das Prädikat «Höhenkurort». Nicht die unmittelbare Nähe zum Wald als riesigem Naherholungsgebiet. Und auch nicht der weite Blick gegen Süden. Aber zumindest der Grundriss des Obergeschosses verdient eine Neuausrichtung, genauso wie die Küche. Womit es nicht unbedingt getan sein muss: Sie können selbstverständlich noch viel mehr verändern, um dieses Ausbauobjekt in genau das Haus zu verwandeln, das dem Lebensstil Ihrer Familie entspricht.
• Familienfreundliche Umgebung
• Herrliche Weitsicht über die Dächer
• Ruhige, sonnige Hanglage
• Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten
• Viel Platz
• Grosses individuelles Umgestaltungspotenzial im OG
• Renovation in Zusammenarbeit mit der Landolfi AG möglich
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Sonniger Balkon mit Weitsicht im Obergeschoss
• Grosser beheizter Hobbyraum
• Doppelgarage mit Estrich, ca. 30m 2
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.