CHF1'470'000
Rosengartenstrasse 23, 9214 Kradolf
Preis / m²
Teurer als 50% in Kradolf
Teurer als 65% im Kanton Thurgau
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Kradolf
Teurer als 82% im Kanton Thurgau
Wohnfläche
Grösser als 90% in Kradolf
Grösser als 84% im Kanton Thurgau
Baujahr
Neuer als 80% in Kradolf
Neuer als 66% im Kanton Thurgau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An ruhiger Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier von Kradolf präsentiert sich dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubauhaus mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Mit einer grosszügigen Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Design und Funktionalität in idealer Weise verbindet.
Der Innenausbau wurde mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Atmosphäre gestaltet. Ein stilvolles Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und indirekter Lichtführung unterstreicht die klare Linienführung der Architektur. Die Küche sowie die Nasszellen sind mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet - ein Ausdruck von Qualität und zeitloser Eleganz.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Aussenfläche sowie ein separates Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Im obersten Geschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit Ankleide, En-suite-Badezimmer, privatem Balkon und integrierter Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen.
Der Aussenbereich mit Swimmingpool, überdachter Lounge, Essplatz und süd-westlicher Ausrichtung bietet ganztägige Besonnung und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Balkon auf der Nordwestseite lädt zum Verweilen bei Abendsonne ein. Die Vorbereitung für einen Whirlpool ist bereits installiert.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine grosszügige Doppelgarage mit elektrischem Antrieb.
Einkauf, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar - die Lage verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch, hochwertigen Materialien und Raum zur Entfaltung suchen.
Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.