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CHF1'750'000
8.5 Zimmer340 m²
8.5 Zimmer Haus in Kreuzlingen
CHF1'750'000340m²
Hauptstrasse 95, 8280 Kreuzlingen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Zimmer8.5
Baujahr1899
Veröffentlicht am29. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'750'000
Preis pro m²CHF 5'147
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Marktumfeld
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'750'000
CHF 1'998'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Attraktive Liegenschaft mit Gewerbe & Potential für 2-3 Wohneinheiten
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hauptstrasse 95, 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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