Preis auf Anfrage
Bürgenstockstrasse, 6403 Küssnacht·vor 2 Tagen
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ihr neues Wohnprojekt
Das Grundstück GS Nr. 3311 liegt im rechtskräftigen Gestaltungsplan «Vorderer Bürgenstock A2». Dieser schafft die Grundlage für eine hochwertige und sorgfältig gestaltete Quartierentwicklung und bietet langfristige Planungssicherheit. Auch nach der beschlossenen Gesamtrevision der Nutzungsplanung bleibt der Gestaltungsplan unverändert gültig.
Die bestehenden Rahmenbedingungen eröffnen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines grosszügigen, individuell geplanten Einfamilienhauses mit einer möglichen Nettowohnfläche von ca. 268 m2 (ohne Bonus) bis zu 335 m2 (mit Bonus). Ob moderne Architektur, grosszügige Wohnflächen oder eine private Garten- und Aussenraumgestaltung - hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen verwirklichen.
Die etablierte Spitzenlage und der gesicherte Quartiercharakter schaffen dabei ein besonders attraktives Umfeld für ein exklusives Eigenheim. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nicht von der Stange, sondern individuell und mit langfristiger Perspektive realisieren möchten.
Lassen Sie sich begeistern...
...von einem attraktiven Grundstück mit Berg- und teilweiser Seesicht.
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