Preis auf Anfrage
Sur la Cluse 17-17A, 2300 La Chaux-de-Fonds
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das Anwesen ist auf einem 1'132 m² großen Grundstück errichtet und bietet optimale Besonnung das ganze Jahr über. Es besteht aus drei separaten Einheiten:
o Eine Hauptwohnung im Duplexstil mit 5,5 Zimmern
o Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss
o Ein Gewerbe- oder Handwerksraum
Mit seinen 5,5 Zimmern, die auf Halbetagen über 182 m² verteilt sind, bietet die Hauptwohnung schöne Räume für die ganze Familie:
Ein Eingang mit Garderobe
Ein großes Wohn- und Esszimmer von 55 m² mit Kamin
Eine offene Küche
Ein Elternschlafzimmer von 41 m² auf zwei Ebenen: Eingang mit Stauraum oder Entspannungsbereich, einige Stufen führen zum Schlafzimmer, zum Ankleidezimmer und zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
3 Schlafzimmer
Zwei Duschräume
Eine Waschküche
Ein Technikraum
Ein verfügbarer Raum
Ein Keller
Eine Doppelgarage
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang ist über 45 m² verteilt und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der handwerkliche Teil von 96 m² umfasst derzeit einen Ausstellungsraum, zwei Schaffensräume sowie zwei Abstellräume, bietet einen idealen Rahmen für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.
Dank seiner besonderen Konfiguration, seinen großzügigen Räumen und der Vielfalt seiner Räume bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
Es stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Wohnen, berufliche Tätigkeit oder Vermietungsertrag kombinieren möchten, während sie gleichzeitig einen angenehmen und grünen Lebensraum genießen.
Das Haus bietet somit ein großes Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung gemäß den Bedürfnissen und Projekten seiner zukünftigen Besitzer.