CHF3'950'000
1093 Lutry
Preis / m²
Teurer als 88% in Lutry
Teurer als 94% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 86% in Lutry
Teurer als 93% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 83% in Lutry
Grösser als 82% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 66% in Lutry
Neuer als 68% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gelegen auf den Höhen des Dorfes Lutry, überblickt diese moderne Villa, die 2015 erbaut wurde, den gesamten See und die Alpen und bietet einen bemerkenswerten Wohnraum.
Ihre zeitgenössische Architektur passt sich perfekt in eine grüne Landschaft innerhalb einer sehr angenehmen Umgebung ein.
Mit qualitativ hochwertigen Materialien, Minergie-zertifiziert, kombiniert sie elegant Komfort und Modernität.
In der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte ist ihre Umgebung ideal für eine Familie.
Mit einer Wohnfläche von 230 m2 und 300 m2 gewichtet, erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Eingang mit einem Studio für Personal oder berufliche Tätigkeit und privatem Zugang zum Garten.
Das 779 m2 große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken, die atemberaubende Panoramen bieten. Es verfügt über ein oberirdisches Schwimmbad, einen Whirlpool, eine schöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung, voller Blumen- und Baumesenzen. Die große 70 m² Terrasse ist ideal für die Organisation von Barbecues und Outdoor-Convivial-Momenten.
Mit seinen 7 Räumen bietet das Haus vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WCs, ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit unverbautem Blick öffnet. Es gibt insgesamt 125 m2 Terrasse.
Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenplätze sind verfügbar.