1 / 10
CHF2'490'000
5.5 Zimmer178 m²
5.5 Zimmer Haus in Lutry
CHF2'490'000178m²
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
Neubauprojekt·astra-lutry.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche178 m²
Zimmer5.5
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'490'000
Preis pro m²CHF 13'989
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 1'905'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Moderne neuve Villa mit Pool und Panoramablick in Lutry
Wir laden Sie ein, Astra exklusiv zu entdecken, ein Ausnahmeprojekt, das aus zwei Villen und drei Apartments mit hohem Standard in Lutry besteht.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Maisons du Léman SA
Ch.du Pavillon 5
1218 Le Grand-Saconnex
Ähnliche Inserate
ID: 6ASlMqDPRef: 9pyb2.xe7nw