1 Häuser kaufen in Laax GR

Ort · Graubünden

Laax ist eine politische Gemeinde in der Surselva in der Region Surselva des Kantons Graubünden in der Schweiz.

Einwohner

2'102

Steuerfuss

40%

Leerstand

0.82%

Laax GR in Zahlen

Einwohner

2'102↓0.5%

Steuerfuss

40%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'639

+19% ggü. CH

Leerstand

0.82%↑182.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft34%
Wald31%
Übrige31%
Siedlung4%

Internationale Bewohner

20.1%↓5.6%

Wohnungen

4'146↑0.2%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'211↓2.4%

Erstwohnungen

28%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Laax GR

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 ZimmerCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2

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Wohnungsmarkt Laax GR

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.82 %, 34 % über dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 40 %, 55 % unter dem kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 65'639, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). Laax GR zählt 2'102 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Laax GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Laax GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Laax GR?

Laax GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Laax GR?

Laax GR hat rund 2'102 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Laax GR?

Der Gemeindesteuerfuss in Laax GR beträgt 40% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Laax GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Laax GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Laax GR?

Laax GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Laax GR?

Laax GR hat rund 2'102 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Laax GR?

Der Gemeindesteuerfuss in Laax GR beträgt 40% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Laax GR

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 ZimmerCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2