CHF1'690'000
Gäbacher 4, 3636 Forst-Längenbühl
Preis / m²
Teurer als 67% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 88% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 88% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diego Schaad
Geschäftsführer
Wir verkaufen in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Forst-Längenbühl dieses Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung.
Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut ans Verkehrsnetz angeschlossene Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Generationenhaus, als neues Zuhause für eine Familie mit gehobenen Platzwünschen oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, im Gäbacher stehen Ihnen mit über 1600m2 Grundstückfläche und rund 200 m2 Wohnfläche alle Möglichkeiten offen.
Aktuell wird die 4.5-Zimme-Wohnung im OG durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG befristet vermietet ist. Die Übernahme der Liegenschaft ist per 1. April 2027 möglich.
Sie können das Haus mit dem virtuellen Rundgang bereits heute besichtigen und sich vom riesigen Potenzial der Liegenschaft überzeugen.
Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.