Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche662 m²

Zuletzt renoviert2000

Referenznummerhcr9b.cysrt

Veröffentlicht am7. Mai 2026

Inserats-IDb2yF51RD

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'700'000

Preis pro m²CHF 4'079

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton64%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'079/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Läufelfingen

Günstiger als 94% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 2'700'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Läufelfingen

Teurer als 94% im Kanton Basel-Landschaft

662 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Läufelfingen

Grösser als 98% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL

Beschreibung der Liegenschaft

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen.

Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet.

Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte

Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden,

wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht.

Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer

6 Wohnungen.

Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem

Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit

Wertsteigerungsperspektive.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in

Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter

Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten

und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die

Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil

sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.

Ausstattung

Geschirrspüler

Balkon

Parkplatz

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Dokumente

Standort

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 42 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 16, 4448 Läufelfingen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Haus in Läufelfingen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL

Ausstattung

Dokumente

Standort

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Kanzlei Immobilien GmbH

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