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CHF4'500'000
3.5 Zimmer928 m²
3.5 Zimmer Haus in Lamone-Cadempino
CHF4'500'000928m²
6814 Lamone-Cadempino
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche928 m²
Zimmer3.5
Baujahr1976
ReferenznummerSM- Lugano Palazzina
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDSA5rmhAM
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'500'000
Preis pro m²CHF 4'849
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton85%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 4'849/m²
Preis / m²
Günstiger als 58% in Lamone-Cadempino
Günstiger als 74% im Kanton Ticino
CHF 4'500'000
Gesamtpreis
Teurer als 71% in Lamone-Cadempino
Teurer als 96% im Kanton Ticino
928 m²
Wohnfläche
Grösser als 81% in Lamone-Cadempino
Grösser als 98% im Kanton Ticino
1976
Baujahr
Älter als 60% in Lamone-Cadempino
Älter als 74% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Einkommenshaus mit Investitionsmöglichkeit in Lugano
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 17 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
6814 Lamone-Cadempino
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Federico Salvetti
General Manager
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ID: SA5rmhAMRef: SM- Lugano Palazzina