CHF1'950'000
Höflistrasse 75D, 8135 Langnau am Albis·vor 6 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 2'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Yaël Welti
Immobilienexpertin
Highlights
Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht in den Wildnispark Langenberg. Die S4-Haltestelle Wildpark-Höfli liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt - naturnah wohnen und dennoch bestens Richtung Zürich angebunden.
Auf 151 m² Wohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Begrünung auf der Süd- und Westseite sowie die Holzterrasse mit freiem Blick ins Grüne schaffen viel Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität.
Raumangebot
Aussenbereich
Eine energiesparende Wärmepumpe rundet das Angebot ab.
Ein attraktives Zuhause für Familien, die Natur, Ruhe und eine schnelle Anbindung nach Zürich miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.