20 Zimmer Haus in Langnau im Emmental

Hier gelangt ein geschichtsträchtiges Haus zum Verkauf! Erbaut wohl im Jahr 1805, beinhaltete es einst auch Gewerbeteile/-anbauten.

Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:

EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)

1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung

2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung

Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume

Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.

Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.

Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation!