CHF1'890'000
Kirchweg 132, 8246 Langwiesen
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'455'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 38 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An privilegierter Lage in Langwiesen entsteht ein modernes Neubau-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf den Rhein. Die aussergewöhnliche Architektur, grosszügige Terrassenflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Komfort vereint.
Auf rund 222 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer über mehrere Ebenen. Das Highlight bildet die Attika-Ebene mit sonniger Dachterrasse und eindrucksvollem Weitblick über den Rhein, die Rebberge und den Kohlfirst. Hochwertige Materialien, moderne Energietechnik sowie die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus machen dieses Haus zu einem Zuhause mit Charakter.
Highlights
6.5 Zimmer auf 222 m² Wohnfläche
457 m² Grundstücksfläche
Unverbaubare Rheinsicht
Mehrere Terrassen und Dachterrasse
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Doppelcarport plus Aussenabstellplatz
Individuelle Ausbauwünsche möglich
Ruhige Lage nahe Bahnhof, Schulen und Naherholungsgebiet
Verkaufspreis: CHF 1'890'000.–
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.