












CHF1'450'000
Grand-Rue 153, 1454 Sainte-Croix
Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten.
Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gemeinsame Waschküche
Wohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat
- Voll ausgestattete offene Küche
- Großer Wohnbereich
- Dusche mit WC
Wohnung mit 4,5 Zimmern: Bewohnt vom Eigentümer
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum
- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss
Erdgeschoss: Vermietet 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine Garage
Wohnung mit 5,5 Zimmern
- Eingangshalle
- Unabhängiges Zimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat
- Zwei Werkstätten, einer mit einem Hebebühne
- Keller
- Sauna
- Technikraum mit Zugang nach außen
Außenbereiche:
- 2 Garagen
- 3 Garagenboxen
- Mehrere Parkplätze
- Garten
Wissenswert:
- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden.
- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
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Swen Zapla
Courtier Fribourg & Nord vaudois