6.5-Zi. Haus, Winterhalde 3, Lausen - CHF 1'100'000 - 166 m²

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CHF1'100'000

6.5 Zimmer166 m²

6.5 Zimmer Haus in Lausen

CHF1'100'000166m²

Winterhalde 3, 4415 Lausen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche166 m²

Zimmer6.5

Baujahr1965

Zuletzt renoviert2019

ReferenznummerRKGQ-NOMY-403

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDLMPs7mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'100'000

Preis pro m²CHF 6'627

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt55%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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CHF 6'627/m²

Preis / m²

Günstiger als 77% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 1'100'000

Gesamtpreis

Günstiger als 52% im Kanton Basel-Landschaft

166 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Lausen

Grösser als 85% im Kanton Basel-Landschaft

1965

Baujahr

Älter als 78% in Lausen

Älter als 84% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohlfühloase im Grünen zum verlieben

An ruhiger Lage mit weiter, unverbaubarer Aussicht auf beiden Seiten befindet sich dieses großzügige und helle DEFH am Rande von Lausen. Die geschickte Raumeinteilung sowie der vielseitige Garten mit 3 Sitzplätzen bieten perfekte Voraussetzungen für Ihre Privatsphäre, persönliche Entspannung, Hobbys, Spielen, Arbeiten und vielem mehr.

Der hochwertige Innenausbau überzeugt unter anderem mit dem neuen Dachgeschoss von 2019, den geräumigen Bädern, den hellen Zimmern bis hin zu den 2 Terrassen und 3 Gartensitzplätzen, von wo aus Sie die weite Aussicht rund um das Haus zusätzlich genießen können.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Winterhalde 3, 4415 LausenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

G. Haenggi Immobilien AG

Fröschweid 2

4310 Rheinfelden

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen ghaenggi.ch