7-Zi. Haus, Aïre - CHF 3'530'000 - 301 m²

Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein

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CHF3'530'000

7 Zimmer301 m²

7 Zimmer Haus in Aïre

CHF3'530'000301m²

1219 Aïre

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche301 m²

Zimmer7

Baujahr2028

Referenznummer87090919

Veröffentlicht am16. Juni 2026

Inserats-IDp3NI6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'530'000

Preis pro m²CHF 11'728

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

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CHF 11'728/m²

Preis / m²

Günstiger als 54% in Aïre

Günstiger als 77% im Kanton Genève

CHF 3'530'000

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Aïre

Teurer als 74% im Kanton Genève

301 m²

Wohnfläche

Grösser als 74% in Aïre

Grösser als 84% im Kanton Genève

2028

Baujahr

Neuer als 100% in Aïre

Neuer als 100% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein

Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur mit einem Panorama auf den Rhein.
Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage.

Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins.

Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in der Nähe, wie Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Baugenehmigung erteilt und Baustelle geöffnet!

Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF

Kontakt:

Sandra Leopizzi
s.leopizzi@swixim.ch
076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Ausstattung

Parkplatz

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1219 Aïre

Lärm & Ruhe

37dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Pro Gestion & Conseils SA

Route de Saint-Julien 129

1228 Plan-les-Ouates

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen swixim.com