CHF900'000
2208 Les Hauts-Geneveys
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 34 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Terence VAN THUYNE
Réf. 4400TVT
In der ruhigen und malerischen Region Val-de-Ruz gelegene 7-Zimmer-Villa mit einer Fläche von 139 m² auf 2 Ebenen, die mit ihrer Helligkeit und dem 432 m² großen Grundstück besticht.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem langen Balkon, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Das Erdgeschoss, das besonders flexibel gestaltet ist, verfügt über einen zweiten Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste oder eine unabhängige Aktivität.
Ein echter ökologischer Vorteil ist die Ausstattung der Immobilie mit Photovoltaikpaneelen, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Ein blühender Garten und ein überdachter Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses rare Objekt.
Die Villa bietet eine Kombination aus Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Neuchâtel und ist somit ein friedlicher Rückzugsort, bereit für Ihre Familie.
Zu entdecken, ohne zu zögern! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE :+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com