Haus in Leytron

Im Zentrum des Dorfes Leytron bietet dieses kleine Charaktergebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht.

Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller, ist vollständig vermietet und gewährleistet somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer brutto Rendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig die Risiken zu minimieren.

Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverbindungsstraßen zwischen Sion und Martigny profitiert es von einer zentralen und gesuchten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, die für ihre Thermalbäder und ihre Freizeitaktivitäten geschätzt wird.

Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Charakterelemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter erhöht.

• Eine sichere und konkrete Investition
• Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen
• 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Mieterrisikos
• Guter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht
• 3 Außenparkplätze inklusive
• Gesuchte Lage zwischen Ebene und Berg

In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen: Lage, Rendite und Sicherheit.

Ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einem ersten rentablen Objekt suchen, bildet diese Immobilie eine solide Basis, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.