Haus in Leytron

Im Zentrum des Dorfes Leytron bietet dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht.

Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller, ist vollständig vermietet und gewährleistet somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer Bruttorendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig das Risiko zu minimieren.

Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird.

Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt.

• Eine sichere und konkrete Investition
• Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen
• 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Mieterrisikos
• Guter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht
• 3 Außenparkplätze inklusive
• Gefragte Lage zwischen Ebene und Berg

In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit.

Ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einer ersten renditebringenden Investition suchen, bildet diese Immobilie eine solide Basis, um Ihr Vermögen in der Region Valais zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.