CHF40'000
6721 Ludiano
Stand 25. Aug. 2026
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 14 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Standort | Umgebung
6721 Ludiano, Rasoira
Region: Blenio
Grundstücksfläche: ca. 47 m2
Wohnfläche: ca. 25 m2
Zimmer: 1
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja,
Parkplätze: Bei Grotto Milani
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Schulen: in Semione
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Autobahnentfernung: 15,5 km
Beschreibung
Dieses schöne Grotto liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.
Das typische Grotto aus Naturstein und Holz wurde ca 1800 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil.
Das Grotto ist auf einer Ebene strukturiert. Und es hat einen romantischen Sitzplatz vor dem Eingang mit einem Naturstein Tisch.
Hier gibt es genügend Platz zum Essen, Grillen oder um die Sonne zu genießen.
Es ist geeignet, um Käse und Wein zu reifen
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Im Sommer ist das Grotto leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu erreichen
Highlights
Abgelegene Lage inmitten der Natur
schöner Blick auf die Berge
Zugang
mit Sitzplatz
nur 15,5 km von A2
Ubicazione | Dintorni
6721 Ludiano, Rasoira
Regione: Blenio
Spazio terreno: ca 47 m2
Superficie abitabile: ca. 25 m2
Locali: 1
Condizione: buona
Acqua: si
Elettricità: si,
Posti auto: al Grotto Milani
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: a Semione
Acquisti: a Malvaglia
Trasporto pubblico: a 13 km
Distanza prossima città: 38 km
Distanza autostrada: 15,5 km
Questo grazioso grotto si trova immerso nella natura, tra le montagne di Ludiano, in Valle di Blenio.
Il tipico grotto in pietra naturale e legno è stato costruito intorno al 1800 ed è in buone condizioni. L’arredamento è in stile rustico e disposto in ambienti accoglienti.
Il grotto è strutturato su un unico piano e dispone di un romantico spazio esterno davanti all’ingresso, con un tavolo in pietra naturale,
Qui c’è abbastanza spazio per mangiare, fare una grigliata o godersi il sole.
È adatto anche per la stagionatura di formaggio e vino.
Da ogni lato si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.
In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono in una distanza di 60 minuti.
Highlights
posizione appartata immersa nella natura
bella vista sulle montagne
accesso
posto estero
a soli 15,5 km dal A2