CHF1'385'000
vignascia 9, 6929 Gravesano
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'385'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lage:
Das Projekt befindet sich in Gravesano, es wurden fünf aneinandergebauten, aber völlig unabhängige und private Häuser errichtet.
Konstruktion:
Die Konstruktion wurde im September 2020 abgeschlossen, die Hauptstruktur besteht aus sichtbarem Stahlbeton. Für das Innere wurden alle technischen Materialien verwendet, die Fenster sind thermoisolierend mit Dreifachverglasung, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Haus Nr. 1:
Haus Nr. 1 unterscheidet sich von den anderen, da es am Anfang der Konstruktion liegt und drei Seiten der Konstruktion frei hat, einen größeren Garten und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einer Dusche und dem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten mit überdachtem Patio.
Im ersten Stock haben wir ein Studio, zwei Einzelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Badezimmer für die Kinder und die Waschküche. Auf diesem Stockwerk wurde auch eine große Terrasse geschaffen.
Im Untergeschoss haben wir zwei Keller und einen Raum für die technischen Einrichtungen.
Im Eingangsbereich befinden sich auch zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz.