CHF250'000
Piazza Lavatoio 2, 6953 Capriasca·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Kern von Lugaggia (Capriasca) verkaufen wir ein rustikales Häuschen mit bereits vorbereitetem Projekt und Baugenehmigung, ideal für diejenigen, die eine wunderschöne Wohnung mit modernen und funktionalen Räumen von etwa 160 m² realisieren möchten.
Das Projekt wird durch einen 98 m² großen Garten ergänzt, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer
Studierzimmer
Waschküche/Technikraum
Badezimmer mit Dusche
Drei Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Dusche
Offene Küche
Gästebadezimmer
Verkaufspreis: CHF 250'000.00
Eine ideale Gelegenheit als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung.
Die Bilder und die Einrichtung haben rein indikative Bedeutung
Auf Anfrage: Projektplanungen