Preis auf Anfrage
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 82 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In zentraler und strategischer Lage in Lugano, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und gegenüber der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, bieten wir zum Verkauf ein wichtiges Mietshaus mit gemischter Nutzung an, das vollständig vermietet ist.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, war Gegenstand ständiger Verbesserungsmaßnahmen, aber es bietet ein großes Potenzial.
Weitere Dokumentation über die Mieteinnahmen und die jüngsten Wartungsmaßnahmen im Büro.
Wir haben einen Verkaufsauftrag für ein Mietshaus in der gleichen Zone, das 2022 errichtet wurde. Weitere Informationen auf Anfrage