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CHF1'595'000
4.5 Zimmer166 m²
4.5 Zimmer Villa in Lugano
CHF1'595'000166m²
via Cailà, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche166 m²
Zimmer4.5
Baujahr2024
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'595'000
Preis pro m²CHF 9'608
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Marktumfeld
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'595'000
CHF 1'220'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Davesco: Residenza Cà Cailà - letztes Haus verfügbar
Wir bieten das letzte moderne Haus mit einer atemberaubenden Aussicht zum Verkauf an, innerhalb eines Wohnkomplexes, der in der Natur eingebettet ist, aber gleichzeitig nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt.
Standard Minergie. 166 m² auf 2 Ebenen mit einem Garten von 228 m², Portikus, Keller, eigene Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis inbegriffen.
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
via Cailà, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
67dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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