Preis auf Anfrage
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Eine seltene und unglaubliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige 1.350 m² Villa über drei Etagen zu erwerben, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano liegt. Das Anwesen genießt atemberaubende Panoramablicke über den Luganersee und die umliegenden Berge, bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und natürlicher Schönheit.
In einem wunderschön angelegten 4.000 m² großen mediterranen Garten mit Palmen und Obstgarten gelegen, bietet die Villa eine friedliche und exklusive Zuflucht, voller farbenfroher Blumen.
Höhepunkte der Immobilie:
1.350 m² feiner Wohnfläche auf 3 Ebenen
Geräumige und elegante Innenräume mit reichlich natürlichem Licht
Panoramabalkon mit atemberaubendem Seeblick
Privates Schwimmbad für das ganze Jahr
Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft
Vollständig rollstuhlzugängliches Design
Modern ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
Geräumige Garage und private Parkplätze
Tasis American School nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Villa ist ideal für Familien oder Käufer, die eine hochwertige Residenz in einem ruhigen, aber sehr privaten Bereich des Tessins suchen. Die Kombination aus luxuriösem Wohnen, außergewöhnlichen Aussichten und hervorragender Lage macht dieses Angebot zu einem truly einzigartigen Marktangebot.
Für Besichtigungen bitte kontaktieren:
Realval SA
Benedetta Soldati +41 76 430 4193 (auch am Wochenende)