1 / 12
CHF3'500'000
9 Zimmer360 m²
9 Zimmer Haus in Lugano
CHF3'500'000360m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Zimmer9
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1931
Veröffentlicht am5. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'500'000
Preis pro m²CHF 9'722
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'500'000
CHF 3'150'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.1% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Villa aus der Epoche von unvergleichlicher Schönheit, zwei Schritte entfernt von Lugano
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa aus der Epoche zu valorisieren, indem sie ihre distinktivsten und einzigartigsten Elemente hervorruft und die Historizität, die Kunst und den Charme des Kulturerbes unseres Territoriums wiederherstellt.
Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen sowie das Untergeschoss und verfügt über 1 Apartment pro Etage.
Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es Platz für eine neue Garage.
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944 Cureglia
Ähnliche Inserate
ID: QaMpVSivRef: myvte.1xd9x