CHF5'100'000
11 Zimmer900 m²
11 Zimmer Haus in Lugano
CHF5'100'000900m²
6900 Lugano·vor 4 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche900 m²
Zimmer11
Veröffentlicht am1. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'100'000
Preis pro m²CHF 5'667
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'100'000
CHF 4'900'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
LUGANO WOHNSTÄTTEN MIT EINKOMMEN
Wir bieten in einem prestigeträchtigen Viertel von Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an.
Nettoertrag 4%
Weitere Informationen nur auf Anfrage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: SY1rmhAMRef: V000275