CHF1'450'000
via al cottorado, 6900 Lugano
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'242'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 62 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e dai
mezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.
La casa ha la seguente disposizione:
Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wc
ospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui si
puo' godere di una piacevole vista aperta.
Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi,
ripostiglio.
Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, due
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Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.
Prezzo villetta schiera 1450000.- CHF