CHF3'500'000
Via 1, 6900 Lugano
Preis / m²
Teurer als 66% in Lugano
Teurer als 82% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 91% in Lugano
Teurer als 96% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 96% in Lugano
Grösser als 95% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 70% in Lugano
Neuer als 63% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Moderne Villa mit zeitgemässer Architektur und freiem Panoramablick über den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Quartier Albonago am Monte Brè, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und geniesst eine privilegierte Wohnlage. Das teilweise bewaldete Grundstück sorgt für Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort. HIGHLIGHTS – Atemberaubende Aussicht über See, Stadt und Berge – Zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Oberflächen – Villa auf mehreren Ebenen mit internen Lift – Grundstück von ca. 1’680 m2, teilweise bewaldet – Aussenpool und Panoramaterrasse auf dem Dach – Doppelgarage und Aussenparkplätze HAUS Wohnfläche ca. 300 m2 plus ca. 50 m2 Nebenräume. Grosser Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Hauptschlafzimmer mit grossem begehbaren Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstell-/Kellerraum, Waschküche und Technikraum. Alle Etagen sind mit dem Lift verbunden. AUSSEN Gut ausgerichtete Terrassen, Aussenpool und eine Panoramaterrasse auf dem Dach von ca. 55 m2. Eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.