Haus in Lumino

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, errichtet im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett im Inneren im Jahr 2023 renoviert, in einer ruhigen und gut abgeschirmten Zone der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS befindet sich die erste Wohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn man schließlich ins zweite Obergeschoss geht, erreicht man die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock.

Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte. Die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Zone suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt. Die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.

Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat