CHF7'400'000
1095 Lutry
Stand 29. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 7'400'000
CHF 6'475'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 63 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandrine FREMOND

Diese prächtige Immobilie, 1925 erbaut und 2018 mit Raffinesse vollständig renoviert, kombiniert den Charme der alten Welt mit zeitgenössischer Eleganz.
Sie liegt auf den Höhen von Lutry, im Herzen eines gesuchten Wohnviertels, und bietet eine friedliche und grüne Wohnumgebung mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Genfersee und die Alpen.
Ihre privilegierte Lage, nahe an Autobahnachsen, internationalen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie zu einer idealen Adresse für eine Familie.
Auf einem raren Grundstück von 3.925 qm erbaut, verfügt die Immobilie über eine geräumige, sorgfältig gestaltete Terrasse mit Grillbereich, ideal zum Genießen der Schönheit des Panoramas. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, fügt dieser außergewöhnlichen Immobilie einen bedeutenden Wert hinzu.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 475 qm, die sich über vier Ebenen verteilt, bietet die Villa sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Wohnräume, die von Licht durchflutet sind, bieten geräumige Volumen und optimalen Komfort für den täglichen Bedarf.
Ein Doppelgaragenplatz sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.