7.5-Zi. Haus, Luzern - CHF 2'350'000 - 157 m²

VOLL AUF DER HÖHE IN LUZERN - CHARMANTES TRADITIONSHAUS

Wohn- / Esszimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Esszimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler, Holzfussboden

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CHF2'350'000

7.5 Zimmer157 m²

7.5 Zimmer Chalet in Luzern

CHF2'350'000157m²

6004 Luzern·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypChalet

Wohnfläche157 m²

Zimmer7.5

Baujahr1922

Veröffentlicht am16. Juli 2026

Inserats-IDxQ1gY47b

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'350'000

Preis pro m²CHF 14'968

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt145%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 14'968/m²

Preis / m²

Teurer als 74% in Luzern

Teurer als 90% im Kanton Luzern

CHF 2'350'000

Gesamtpreis

Teurer als 77% in Luzern

Teurer als 91% im Kanton Luzern

157 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Luzern

Grösser als 78% im Kanton Luzern

1922

Baujahr

Älter als 95% in Luzern

Älter als 98% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

VOLL AUF DER HÖHE IN LUZERN - CHARMANTES TRADITIONSHAUS

Dieses charmante 7.5 Zimmer Reiheneckhaus in Luzern verbindet auf 157 m² Wohnfläche historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das 1922 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert und 2025 wurden erneut einige Renovationen durchgeführt. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Sichtbalken, einer Gasheizung sowie einer Garagenbox. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen schönen Garten zur Mitbenutzung und die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Luzerner Altstadt und dem Vierwaldstättersee entfernt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00236 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 149 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6004 Luzern

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

57 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Grundeigentümer Verband Schweiz AG

Mühlebachstrasse 3

6370 Stans

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen propertyowner.ch