CHF1'010'000
Chrüzacherstrasse 18, 5506 Mägenwil·vor 2 Tagen
Stand 24. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'010'000
CHF 1'322'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 56 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Pascal Pfister
Manche Häuser bieten Platz, andere schenken Geborgenheit. Dieses moderne Einfamilienhaus in Mägenwil vereint beides und schafft den idealen Rahmen für das, was wirklich zählt: gemeinsame Zeit mit der Familie.
Besonders beeindruckend ist die naturnahe Lage. Nur wenige Schritte vom Wald entfernt können Kinder die Natur entdecken, während Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Familienausflüge direkt vor der Haustüre beginnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Baden, Aarau und Zürich sowie von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr in angenehmer Distanz.
Mit 6.5 Zimmern und grosszügigen 128 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Raum für Kinder, Hobbys, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Familienleben, bei dem jeder seinen Platz findet.
Der liebevoll gestaltete Garten mit sonnigen Sitzplätzen lädt zu unvergesslichen Momenten ein: spielende Kinder auf dem Rasen, gemeinsame Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.
Dank moderner Bauweise, effizienter Wärmepumpe, Fussbodenheizung und sehr guter Dämmung geniessen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Zuhause.
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Glücklichsein. Ein Zuhause, das Ihrer Familie heute Raum schenkt und auch morgen noch alle Möglichkeiten offenlässt.