4.5-Zi. Haus, Aufdorfstrasse 55, Männedorf - CHF 1'500'00...

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CHF1'500'000

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer Reihenhaus in Männedorf

CHF1'500'000108m²

Aufdorfstrasse 55, 8708 Männedorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypReihenhaus

Wohnfläche108 m²

Zimmer4.5

Baujahr1953

Zuletzt renoviert2023

Veröffentlicht am18. Juni 2026

Inserats-IDuDnvzf16

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'500'000

Preis pro m²CHF 13'889

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt87%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 13'889/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% in Männedorf

Teurer als 68% im Kanton Zürich

CHF 1'500'000

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Männedorf

Günstiger als 55% im Kanton Zürich

108 m²

Wohnfläche

Kleiner als 59% in Männedorf

Grösser als 59% im Kanton Zürich

1953

Baujahr

Älter als 100% in Männedorf

Älter als 88% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Eigenheim in Seenähe

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein gut erschlossenes 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im westlichen Teil der steuergünstigen Gemeinde Männedorf, im Quartier "Im Russer". Vom Dachgeschoss aus geniesst man eine schöne Fernsicht auf den See und die umliegende Landschaft. Zum Haus gehört eine Garagenbox.Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils in ursprünglichem Zustand. Im Innenausbau besteht aufgrund veränderter Ansprüche an Formen und Farben sowie Materialien und Ausstattung ein Auffrischungs- und Modernisierungsbed.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'500'000.-- Besuchen Sie unseren 360 Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Ausstattung

Balkon

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinerziehende · rund 91 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aufdorfstrasse 55, 8708 MännedorfDieses Inserat

Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Zürcher Kantonalbank

Postfach

8010 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen zkb.ch