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CHF5'900'000
10 Zimmer456 m²
10 Zimmer Villa in Magliaso
CHF5'900'000456m²
6983 Magliaso
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche456 m²
Zimmer10
Baujahr1978
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'900'000
Preis pro m²CHF 12'939
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Marktumfeld
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 114.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'900'000
CHF 2'750'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Lugano-Magliaso: prächtige Villa mit Innenpool, direkt am Luganersee
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6983 Magliaso
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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ID: RqXAE7A5Ref: 7343206