1 Häuser kaufen in Malans GR

Ort · Graubünden

Malans ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Landquart und ist eine der vier Gemeinden der Bündner Herrschaft.

Einwohner

2'529

Steuerfuss

75%

Leerstand

0.24%

Malans GR in Zahlen

Einwohner

2'529↑0.1%

Steuerfuss

75%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 75'316

+37% ggü. CH

Leerstand

0.24%

Flächennutzung

Wald45%
Landwirtschaft38%
Übrige8%
Siedlung8%

Internationale Bewohner

8.7%↑6.2%

Wohnungen

1'250

Arbeitsplätze (VZÄ)

694↓0.3%

Erstwohnungen

86%

Breitbandversorgung

93%

Glasfaser

1 Immobilie in Malans GR

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 Zimmer163 m²

6 ZimmerCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

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Wohnungsmarkt Malans GR

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.24 %, 61 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 75 %, 15 % unter dem kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 75'316, 12 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Malans GR zählt 2'529 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Malans GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Malans GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Malans GR?

Malans GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Malans GR?

Malans GR hat rund 2'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Malans GR?

Der Gemeindesteuerfuss in Malans GR beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Malans GR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Malans GR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Malans GR?

Malans GR liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Malans GR?

Malans GR hat rund 2'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Malans GR?

Der Gemeindesteuerfuss in Malans GR beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Malans GR

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 Zimmer163 m²

6 ZimmerCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen