🏡 Malvaglia – Complesso immobiliare con 3 appartamenti, rustico e 4 posteggi
Nel caratteristico nucleo storico di Ronge, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da tre appartamenti, un caratteristico grottino con camino, un rustico in sasso da ristrutturare e quattro posti auto esterni.
✨ Lo stabile
🔹 Appartamento di 4½ locali al primo piano.
🔹 Duplex di 4½ locali al secondo piano.
🔹 Duplex di 5 locali al secondo piano.
🔹 Grottino con camino, cantine e locali comuni.
🏚️ Rustico indipendente Autentico rustico ticinese in sasso disposto su più livelli con piccolo spazio esterno privato, completamente da ristrutturare e ricco di potenziale.
🚗 Completano la proprietà
✔️ 4 posti auto esterni.
✔️ Posizione tranquilla e facilmente accessibile.
📍 Situata nel centro storico di Malvaglia, la proprietà si trova a pochi passi da scuole, negozi, banca, ufficio postale, fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi.
💎 Un'opportunità ideale per investitori, per la realizzazione di appartamenti a reddito o per chi desidera valorizzare un autentico complesso ticinese mantenendone il fascino storico.
❤️ Punti di forza
✅ 3 appartamenti
✅ Grottino con camino
✅ Rustico indipendente
✅ 4 posti auto
✅ Ottima posizione
✅ Grande potenziale di valorizzazione
Una proprietà ricca di carattere e storia, con interessanti possibilità di sviluppo nel cuore della Valle di Blenio.
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🏡 Malvaglia – Wohnliegenschaft mit 3 Wohnungen, Rustico und 4 Parkplätzen
Im historischen Dorfkern von Ronge in Malvaglia steht diese interessante Liegenschaft zum Verkauf. Sie umfasst drei Wohnungen, ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein renovierungsbedürftiges Naturstein-Rustico sowie vier Aussenparkplätze.
✨ Das Wohnhaus
🔹 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
🔹 4½-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss.
🔹 5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss.
🔹 Grottino mit Kamin, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen.
🏚️ Separates Rustico Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico auf mehreren Etagen mit kleinem Aussenbereich. Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet grosses Ausbaupotenzial.
🚗 Zur Liegenschaft gehören zudem
✔️ 4 Aussenparkplätze
✔️ Ruhige und gut erreichbare Lage
📍 Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Malvaglia, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bushaltestelle und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
💎 Eine ideale Gelegenheit für Investoren, zur Schaffung eines attraktiven Renditeobjekts oder zur Aufwertung einer charaktervollen Tessiner Liegenschaft.
❤️ Ihre Vorteile
✅ 3 Wohnungen
✅ Grottino mit Kamin
✅ Separates Rustico
✅ 4 Aussenparkplätze
✅ Zentrale Lage
✅ Grosses Entwicklungspotenzial
Eine charmante Tessiner Liegenschaft mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Bleniotals.
